각화 한국아델리움 더숲 소개
각화 한국아델리움 더숲은 북구 동문대로249번길(문흥동)에 있는 지하 2층~지상 20층, 1개동 396호실 오피스텔입니다. 각화 서희스타힐스와 각화 포스코 아파트 사이에 있고 2023년 2월에 사용승인을 받았습니다.
가장 큰 특징은 방 개수입니다. 전용 54㎡(16평)와 59㎡(18평) 모두 방 3개, 거실, 주방, 욕실 1개에 팬트리가 있습니다. 396호실 중 360호실이 54㎡이고 59㎡는 A·B 합쳐 36호실입니다.
지하 2층부터 지상 2층까지가 주차장이고 3층부터 주거층입니다. 1~10라인은 동향, 11라인은 남향, 12~21라인은 서향, 22라인은 북향입니다. 청정환기 시스템과 KT 기가지니 IoT로 실내 공기와 조명·보일러를 관리할 수 있습니다.
두 평형 모두 방 3개
한 방씩 나눠 쓰면 1인당 주거비가 내려가고, 혼자라면 옷방·작업실을 따로 둘 수 있습니다.
큰 가전이 붙박이
냉장·냉동고와 세탁기, 인덕션이 빌트인이라 짐만 옮기면 됩니다.
IC 세 곳이 가까움
동광주IC, 문흥IC, 각화IC로 호남고속도로와 순환도로에 바로 오릅니다.
걸어서 장보기
홈플러스와 각화 농산물도매시장이 도보 생활권입니다.
계약 조건 한눈에
| 타입 | 상태 | 구성 | 보증금 | 월세 | 계약 기간 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 54㎡16평 | 마감 | 360호실 방 3개 · 욕실 1개 · 팬트리 | 0원 | 50만원 | 6개월 |
| 전용 59㎡18평 | 마감 | 36호실 방 3개 · 욕실 1개 · 팬트리 | 0원 | 60만원 | 6개월 |
- 계약 방식
- 선착순 동·호수 지정
- 입주 시기
- 납부 후 즉시입주
- 계약 종료 후
- 6개월 만료 후 회사와 협의해 연장 또는 퇴거
- 전입신고
- 불가
- 반려동물
- 가능 (세부 조건은 상담 시 확인)
- 제공 옵션
- 공기청정(청정환기) 시스템, 에어컨 2대, 빌트인 세탁기, 인덕션, 빌트인 냉장·냉동고, KT GIGA IoT 시스템
※ 실제 조건은 시기와 세대에 따라 달라질 수 있으며 상담 시 확인 바랍니다
계약 전 체크포인트
- 54㎡가 대부분이고 59㎡는 36호실뿐이라 59㎡ 빈 호실은 자주 나오지 않습니다.
- 동향 라인은 앞 아파트 때문에 전망이 가려질 수 있으니 관람할 때 확인하세요.
- 전입신고가 되지 않습니다.
처음에 내는 돈 계산
계약하는 날 필요한 돈을 타입별로 합산했습니다. 월세는 6개월분을 미리 냅니다. 입주 시 납부하신 선수관리비는 퇴거할 때 돌려드립니다. 미납된 관리비가 있으면 해당 금액을 정산한 뒤 남은 금액을 환불해 드립니다.
16평 · 전용 54㎡ 마감
- 보증금
- 0원
- 선납 월세 (50만원 × 6개월)
- 300만원
- 선수관리비퇴거 때 관리비 정산 후 돌려받음
- 100만원
- 계약 시 납부액 합계
- 400만원
입주 후 매달: 공용관리비 월 평균 9~10만원 (모든 타입 공통) + 개인 사용 요금 별도
18평 · 전용 59㎡ (A·B) 마감
- 보증금
- 0원
- 선납 월세 (60만원 × 6개월)
- 360만원
- 선수관리비퇴거 때 관리비 정산 후 돌려받음
- 100만원
- 계약 시 납부액 합계
- 460만원
입주 후 매달: 공용관리비 월 평균 9~10만원 (모든 타입 공통) + 개인 사용 요금 별도
※ 실제 조건은 시기와 세대에 따라 달라질 수 있으며 상담 시 확인 바랍니다
현장 사진
사진을 누르면 확대됩니다. 호실마다 마감과 상태가 조금씩 다를 수 있습니다.
54㎡·59㎡ 모두 방 3개와 팬트리를 갖춘 오피스텔입니다.
- 거실·주방거실과 ㄷ자 주방이 마주 보고 있습니다.
- 빌트인 주방세탁기, 인덕션, 냉장·냉동고가 붙박이로 들어가 있습니다.
- 팬트리선반이 많은 팬트리를 드레스룸처럼 쓸 수 있습니다.
타입별 평면도
타입마다 한 장씩 실었습니다. 누르면 확대되며, 이해를 돕기 위한 자료라 실제 세대와 다를 수 있습니다.
단지 배치도·동호수 배치도
위치와 교통
각화동·문흥동 생활권 안에 있고 동광주IC와 맞닿아 있습니다. 대형마트와 브랜드 아파트 단지의 거리형 상가가 가까워 장보기와 외식이 편합니다.
- 전남광주통합특별시 북구 동문대로249번길 11
교통
- 동광주IC, 문흥IC, 각화IC 인접
- 호남고속도로, 북부순환도로 이용
출퇴근
- 본촌산단 차량 약 15분
- 첨단산단·하남산단 차량 약 20분
생활 인프라
- 홈플러스, 각화 농산물도매시장 도보
- 주변 브랜드 아파트 거리형 상가
- 각화초, 각화중, 신광중 도보 통학
- 우암병원 등 의료시설
각화 현장 자주 묻는 질문
각화 현장은 지금 계약할 수 있나요?
지금은 마감되었습니다. 입주 대기 신청을 해 두시면 다시 모집할 때 먼저 연락드리고, 지금 계약할 수 있는 수완·동림 현장도 함께 안내해 드립니다.
평형별로 처음 내는 돈은 얼마였나요?
54㎡는 6개월 월세 300만원과 선수관리비 100만원으로 400만원, 59㎡는 360만원과 100만원으로 460만원이었습니다. 다시 모집할 때 조건은 상담 시 확인해 주세요.
룸메이트와 살기 괜찮을까요?
두 평형 모두 방이 3개라 한 방씩 나눠 쓰기 좋습니다. 욕실은 1개이니 생활 시간대를 미리 맞춰 보세요.
가전은 무엇을 챙겨야 하나요?
에어컨 2대, 세탁기, 인덕션, 냉장·냉동고가 있어 큰 가전은 거의 필요 없습니다. TV 같은 개인 가전만 준비하시면 됩니다.
어느 방향 호실이 있나요?
1~10라인은 동향, 11라인은 남향, 12~21라인은 서향, 22라인은 북향입니다. 동향 라인은 앞 아파트가 가까워 관람 때 전망을 꼭 확인해 보세요.
※ 실제 조건은 시기와 세대에 따라 달라질 수 있으며 상담 시 확인 바랍니다